Tipo: Apartamento padrão
Dormitórios: 3 a 4 suítes
Banheiros: 
Plantas:  122 M² A 169 M²

Vagas: 2 ou 3
Logradouro: Rua Coronel Lisboa, 713

Bairro: Vila Clementino
Cidade: São Paulo
Status: Lançamento, previsão de entrega em 06/2025
Perfil: Residencial com lojas no térreo

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Características do condomínio

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ACESSO SOCIAL; ACESSO SERVIÇO; ACESSO VEÍCULOS; PORTARIA; DELIVERY; LOBBY; SALÃO DE FESTAS; BRINQUEDOTECA; LOUNGE; FITNESS; LOUNGE FESTAS; PET PLACE; PLAYGROUND; ESTAR EXTERNO; CHURRASQUEIRA; QUADRA RECREATIVA; SAUNA SECA; SALA DE MASSAGEM; PISCINA COBERTA DE 25 M; SPA PISCINA COBERTA; BAR DA PISCINA; DECK MOLHADO; PISCINA ADULTO DE 20 M; PISCINA INFANTIL; SOLARIUM.

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Diferenciais das áreas comuns:

• Fitness design by Cia Athletica

• Piscina coberta de 25 m

• Areas comuns sociais entregues equipadas e decoradas

• Wi-fi nas áreas comuns sociais

• Totem para carregamento de carro elétrico

• Gerador para atender todas as unidades e áreas comuns

• Torneiras com temporizador nos lavabos das áreas comuns

• Captação e reaproveitamento de aguas pluviais para rega de jardins

• Portaria com vidro de segurança

• Serviços Pay-Per-Use

• Alto padrão de acabamento

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Diferenciais do apartamento:

• Hall social privativo

• Elevadores sociais com controle de acesso

• Piso em mármore no hall social e lavabo

• Terraço social entregue nivelado em relação ao ambiente interno

• Piso com tratamento para atenuação de ruídos de impacto

• Ponto de água quente para torneira da cozinha

• Possibilidade de instalação de coifa na cozinha

• Caixilhos das suítes e dos dormitórios com persianas de enrolar

• Automação de persianas

• Tomadas USB

• Ponto para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos nos banheiros

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Infraestrutura para aspiração central

• Churrasqueira gourmet

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Ficha Técnica

• PROJETO ARQUITETÔNICO: LE ARQUITETOS

• PROJETO PAISAGÍSTICO: BENEDITO ABBUD ARQUITETURA PAISAGÍSTICA

• PROJETO DE DECORAÇÃO: PRISCILLA ZARZUR ARQUITETURA E INTERIORES

• ESTILO: CONTEMPORÂNEO

• ÁREA DO TERRENO: 4.925,01 M², SENDO QUE O EXPRESSION SERÁ IMPLANTADO EM UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 2.200 M²

• Nº DE TORRES: 1

• Nº DE UNIDADES POR ANDAR: 4

• Nº DE PAVIMENTOS: 3 SUBSOLOS (GARAGENS), TÉRREO (LAZER) E 20 PAVIMENTOS TIPO (RESIDENCIAIS)

• Nº TOTAL DE UNIDADES RESIDENCIAIS (EXPRESSION USO R2V-4): 80

• Nº DE ELEVADORES: 5, SENDO 4 SOCIAIS E 1 SERVIÇO

• DEPÓSITOS: TODAS AS UNIDADES RESIDENCIAIS TERÃO DIREITO DE USO DE 1 DEPÓSITO POR UNIDADE. CADA DEPÓSITO TERÁ ÁREA ÚTIL APROXIMADA DE 2,80 M² E ESTARÃO LOCALIZADOS NOS SUBSOLOS.

ÁREAS PRIVATIVAS | Nº DE DORMITÓRIOS | VAGAS:

• 1º PAVIMENTO – GARDEN: FINAL 3 – 264,44 M² | 4 DORMS. (2 SUÍTES) | 2 VAGAS

• TIPO: FINAL 1 – 169,18 M² | 4 SUÍTES | 3 VAGAS

• FINAL 2- 169,40 M² | 4 SUÍTES | 3 VAGAS

• FINAL 3 – 141,32 M² | 4 DORMS. (2 SUÍTES) | 2 VAGAS

• FINAL 4 – 122,63 M² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS

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MALL (SETOR COMERCIAL)

LOJA 1

ENDEREÇO: RUA BORGES LAGOA, 280

USO: NR1-2, COMÉRCIO DE ALIMENTAÇÃO DE PEQUENO PORTE

ÁREA PRIVATIVA: 73,62 M²

 LOJA 2

ENDEREÇO: RUA BORGES LAGOA, 252

USO: NR1-2, COMÉRCIO DE ALIMENTAÇÃO DE PEQUENO PORTE

ÁREA PRIVATIVA: 73,08 M² 

LOJA 3

ENDEREÇO: RUA CORONEL LISBOA, 697

USO: NR1-6, SERVIÇOS PROFISSIONAIS

ÁREA PRIVATIVA: 46,69 M²

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Estabelecimentos e recursos próximos ao imóvel

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​Hospitais: ​

Hospital São Paulo 800m
Hospital Ruben Berta 1,9km

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Supermercados:
Pão de Açúcar 600m
Carrefour Express 400m
Santa Gemma 950 m
Oba Hortifruti 900m 

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Farmácias e drogarias:
Drogaria São Paulo 650m
Drogasil 290m 

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​Escolas e universidades: 

​Unifesp 1,5km
Colégio Marista Arquidiocesano 650m 
Colégio Objetivo 1,7km
Fmu 1,1km

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Shoppings:

Shopping metrô Santa Cruz:  550m
shopping Ibirapuera: 3,5km
Shopping Pátio Paulista: 3,4km
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Estação de metrô: 

Estação Santa Cruz: 550m
Estação Hospital São Paulo: 800m
Estação AACD-Servidor: 1,5km

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Bancos: 

Bradesco: 600m
Santander: 500m
Banco do Brasil: 500m
Caixa econômica federal: 230m
Itaú: 650 m

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.