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Tipo: Apartamentos padrão, studio e lojas

Dormitórios: 1 a 2

Banheiros: 1 a 2

Plantas: Studios: 1 e 2 dorms. | 24 a 65 m²

Vagas: 

NÃO RESIDENCIAIS: 1 VAGA PARA APTOS. DE 39 A 54 M²

RESIDENCIAIS : 1 VAGA PARA APTOS. DE 1 SUÍTE E 2 DORMS. (1 SUÍTE)

Logradouro: Rua Borges Lagoa, 232

Bairro: Vila Clementino

Cidade: São Paulo

Status: Lançamento

Perfil: Residencial, Não Residencial com serviço de moradia e loja no térreo.
ENTREGA EM 06/2025

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CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

Acesso social; acesso de serviço; acesso de veículos; portaria; delivery; lobby; salão de festas; brinquedoteca; lounge; fitness; lounge festas; pet place; playground; estar esterno; churrasqueira; quadra recreativa; sauna seca; sala de massagem; piscina coberta de 25m; spa piscina coberta; bar da piscina; deck molhado; piscina adulto de 20m; piscina infantil; solarium.

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Diferenciais do condomínio:

Lazer no rooftop no 20º pavimento; Fitness design by Cia Athletica; Piscina coberta de 25 m; Totem para carregamento de carro elétrico; Fechadura com controle de acesso em todas as unidades; Serviços Pay-Per-Use; Wi-fi nas áreas comuns sociais; Gerador para atender todas as unidades e áreas comuns; Alto padrão de acabamento.

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Diferenciais do apartamento

Hall social privativo; elevadores sociais com controle de acesso; piso em mármore no hall social e lavabo; terraço social;

 entregue nivelado em relação ao ambiente interno; piso com tratamento para atenuação de ruídos de impacto; ponto de água quente para torneira da cozinha; possibilidade de instalação de coifa na cozinha; caixilhos das suítes e dos dormitórios com persianas de enrolar; automação de persianas; tomadas USB; ponto para toalheiro aquecido e desembaraçador de espelhos nos banheiros; infraestrutura para ar-condicionado; infraestrutura para aspiração central; churrasqueira gourmet.

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Ficha Técnica

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PROJETO ARQUITETÔNICO: LE ARQUITETOS

PROJETO PAISAGÍSTICO: BENEDITO ABBUD ARQUITETURA PAISAGÍSTICA

PROJETO DE DECORAÇÃO: PRISCILLA ZARZUR ARQUITETURA E INTERIORES

ESTILO: CONTEMPORÂNEO

ÁREA DO TERRENO: 4.925,01 M², SENDO QUE O EXALT SERÁ IMPLANTADO EM UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 2.500 M²

Nº DE TORRES: 1

Nº DE PAVIMENTOS: 3 SUBSOLOS (GARAGEM), TÉRREO (LAZER), 19 PAVIMENTOS (RESIDENCIAIS, NÃO RESIDENCIAIS E HIS), 20º PAVIMENTO – ROOFTOP (LAZER)

Nº TOTAL DE UNIDADES:

NÃO RESIDENCIAIS (NR1-12*): 106

RESIDENCIAIS (R2V-4**): 252

RESIDENCIAIS (HIS-2***): 75

 Nº DE ELEVADORES: 5

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MALL (SETOR COMERCIAL)

LOJA 1

ENDEREÇO: RUA BORGES LAGOA, 280

USO: NR1-2, COMÉRCIO DE ALIMENTAÇÃO DE PEQUENO PORTE

ÁREA PRIVATIVA: 73,62 M²

 LOJA 2

ENDEREÇO: RUA BORGES LAGOA, 252

USO: NR1-2, COMÉRCIO DE ALIMENTAÇÃO DE PEQUENO PORTE

ÁREA PRIVATIVA: 73,08 M² 

LOJA 3

ENDEREÇO: RUA CORONEL LISBOA, 697

USO: NR1-6, SERVIÇOS PROFISSIONAIS

ÁREA PRIVATIVA: 46,69 M²

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Estabelecimentos e recursos próximos ao imóvel

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​Hospitais: ​

Hospital São Paulo 800m
Hospital Ruben Berta 1,9km

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Supermercados:
Pão de Açúcar 650m
Carrefour Express 230m
Santa Gemma 1km
Oba Hortifruti 750m 

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Farmácias e drogarias:
Drogaria São Paulo 700m
Drogasil 300m 

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​Escolas e universidades: 

​Unifesp 1,7km
Colégio Marista Arquidiocesano 450m 
Colégio Objetivo 1,8km
Fmu 1,2km

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Shoppings:

Shopping metrô Santa Cruz:  400m
shopping Ibirapuera: 3,6km
Shopping Pátio Paulista: 3,4km
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Estação de metrô: 

Estação Santa Cruz: 400m
Estação Hospital São Paulo: 800m
Estação AACD-Servidor: 1,3km

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Bancos: 

Bradesco: 550m
Santander: 270m
Banco do Brasil: 350m
Caixa econômica federal: 400m
Itaú: 550 m

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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